大家が突然「家賃3万値上げしたい」と通知してきたから「◯◯」と返す → これにより一発解決し、無事据え置きにwwwww

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家賃 値上げ 更新 賃貸 大家に関連した画像-01


■Twitterより



家賃三万値上げしたいってお知らせきたから

「同意できない。法定更新でのぞみたい。ただし据え置きの更新なら通常更新に応じる」

と返したら据え置きの更新書類送られてきてワロタ






<このツイートへの反応>

これ似た様な話?で昔、俺の現住アパートを買い取った新大家が「マンション建てるんで家賃1ヶ月分払うから立ち退いてくれ」って言って来て。
住民みんな馬鹿で騙されそうになってたが「立ち退きの見舞金は家賃の6ヶ月分が絶対貰えますよ」ってアパートの全ポストに投函して逆襲した事ある


私はワンクッション置いて管理会社に「家賃交渉は一任する」という委任状を大家に取ってきて、と言いました。
もし委任状取ってくると管理会社が非弁行為にひっかかるというわけです。


外から突然すみません。うちも3万値上げしたい、と連絡もらってビックリして今調べ出したところです。結構いらっしゃるのですね。

管理側は絶対にこんな返し来ないと思って書類送ってるでしょ…

それチェーンメールと同じやねん
送りまくって同意されたらラッキーの悪徳不動産やね


うちの家賃3万だから値上げ分でもう一部屋借りれる・・・

3万とはデカいですね。理由が分からないけど、簡単な額じゃない

他の人も言ってるけど、3万はちょっと現実的じゃないね。
もしそれだけ相場より安い契約するのであれば、契約の時に賃料改定の特約の一つでも盛り込むもんだし。







なるほど、こうやってしのげばいいのか
にしても三万ってなかなかだよね…地方ならもう一部屋借りれちゃうお
やる夫 PC 汗 ふーむ 顎に手



相手がこういうことに無知とわかった途端に付け込んできますからな
どうか皆さんもご注意を
やらない夫 白目


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この記事へのコメント

  • 1  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する


    魔法使いと黒猫のウィズ
  • 2  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    このブログ読む価値無いわ
  • 3  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>1
    マッスルさん、ホモガキをぶちのめしてください
  • 4  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    それはつまり出ていけということだったのでは
  • 5  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>1
    マッスルウィザード=チェ・ホンマン
  • 6  名前: マッスルウィザード 返信する
    >>1
    お前にとってオタクってそんなに力持ってるんだ
    で、どこのなんて名のオタクが絡んでるの?
  • 7  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>2
    じゃあ読まなければいいじゃんw
  • 8  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>4
    更地にして転売するのかもね
  • 9  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    俺なら今の家賃に3万プラスして良い所に引っ越すわ
  • 10  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    民法で「短期賃貸借の保護」ってのがあるから入居者が納得しない限り法的には出て行かせられんな
  • 11  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>2
    ゲーム速報(大嘘)
  • 12  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    借地借家法で借りてる側の権利が手厚く保障されてるのは覚えとけよ
    昭和以前に大家がやりたい放題して、住人追い出しまくったから出来た法律だ
  • 13  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    は、はあ
  • 14  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    不動産業界をぶっ壊せ
  • 15  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    文章の内容が良く分からなかったんだ🤪🤪🤪
  • 16  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今のご時世で更新で値上げが有り得ないだろ
  • 17  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    マンション経営ってリスク高いよな
    借りてる側が有利すぎて自分の土地なのにどうしようもなくなるパターンある
    マンションじゃなくて地方で遠方の人間が太陽光発電の為に土地貸してくれってパターンあるけど
    最終的に壊れた設備放置で地代も払わないトラブル続出すると思うわ
  • 18  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    そんな気持ち悪いところに住むの嫌やわ
  • 19  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    ネットの浅い知識で法律ちらつかせて
    逆に時間と労力とお金で痛い目会った人多いよな
  • 20  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>4
    これやろな
  • 21  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    出ていってほしかったんだろ
  • 22  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    ツイッタラーが勘違い野郎ってことか
  • 23  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    日本の法律だと追い出せないからなあ
  • 24  名前: 返信する
    ���Υ����ȤϺ���ޤ�����
  • 25  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    3万値上げはかなりのもんだね。
  • 26  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    いいんじゃない?
    修理も保障もできずこわれゆくマンションで一生すんでろw
  • 27  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    訴訟なんて起こさなくても
    周りの物件が高くて当該物件が安すぎるとか
    しっかりとした理由が有れば訴訟なんて起こさなくても
    家賃上げられるから
  • 28  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>10
    そうなんですね、
    残念ながら家庭裁判すれば退去命令は出せるよ
    もちろんこっちが引越し費用や次の住居を手配しての話な
    後はそいつが出ていくかどうかだね
  • 29  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    でも長期金利上がって来てるから大家の負担結構大きいで
    1億円の1%上がるだけで年100万円、月9万円程負担増や
  • 30  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    最大級のライフラインだから法外な請求は禁止と法律で決まってるから無知な相手に同意したという体のワンチャン狙いでこういうクソな更新書類送ってくる知恵遅れ会社よくある
  • 31  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >まあ戦えるなと思った

    このキメ台詞が言いたくて仕方が無かったんだろうw
  • 32  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>16
    利上げ圧はある、政府は色んな補助を出す今のご時勢だからこそあるんですよ
    インフレが固着すると住宅関係がヤバイ理由もここにある
  • 33  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>28
    無理無理
    賃借人って信じられないくらい優遇されてるからまず普通賃貸借契約で住み続けたいって言われたら99パー無理
    信頼関係の破壊か一軒家かしてて尚且つ大家の家滅失して更に賃借人に住む家あるとかあり得ないレベルならいけなくはないけど

  • 34  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>16
    あり得るぞ
    周りが値上げしてたら値上げの理由になったりはする
    いやなら家賃受け取らないから。そうすると家賃滞納と同じで出て行ってもらうよとか言われて信じる奴もいるでしょ
  • 35  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>16
    中国人が爆買いしてくれてるおかげで
    不動産価格は上がってたりするから
    場所によっては「ありえない」ってほどではないぞ
  • 36  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    引っ越すって家よ、大家は空き家が一番困るんだから
  • 37  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>27
    言うてこのケースは無理じゃねぇかな…
    相場3万なら周りと比べても良くて2ー5千円くらいが限界な気がする

    逆にマジで相場より三万安いなら何言ってんのって感じだし
  • 38  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    ゴッドファーザーに頼めば値切ったうえにネコもOKだぞ
  • 39  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>1
    必ず専門家に相談しましょう。
    齧った知識で勝負すると痛い目に遭います。
    相手もプロです。素人では相手になりません。
  • 40  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    バブル弾けた後、オーナーが変わるから出てくれって言われたことある。元のオーナーはOLさんだったけど、債務不履行に陥ったらしい。
    会社の同僚には、ゴネて金取れって言われたけど、めんどくさいから、引っ越し代払ってくれるならいいですよってすんなり応じた。
    その後、新しいオーナーの取引銀行が、家賃の滞納もないし立退にゴネないし、有料テナントだからそのまま住んでもらえって言ったとかで、結局引っ越ししないで済んだ。
  • 41  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    法定更新状態になろうが更新料は発生するっていう条文入ってれば支払い義務あるぞ
    値上げよっぽどの客観的事情があっても相手が合意しなきゃ裁判しかない
    この場合は値上げ幅が馬鹿すぎるわ、値上げは情に訴えて段階踏むのが定石
  • 42  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>40
    嘘松www
  • 43  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>42
    これ嘘松とか、どんだけ世間知らずなの?
  • 44  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >私はワンクッション置いて管理会社に「家賃交渉は一任する」という委任状を大家に取ってきて、と言いました。
    もし委任状取ってくると管理会社が非弁行為にひっかかるというわけです。

    どっかのマンガで読んだのか知らんが家賃交渉に関して報酬貰わんかったら非弁行為になんかならんのにな
  • 45  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>11
    害悪人マネ伏せ字速報💢
  • 46  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    似た話で仕事で給料を下げると告知された時は契約書を交わしたあとなら
    拒否する事が可能
    契約って簡単には変えられないんだね 同意はしっかり考えてからしよう◎
  • 47  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>35
    残念ながら中国人はそんなに爆買いしてない
  • 48  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今は地価が上がってるところが多いので裁判なんてやっても普通に負けるよ
  • 49  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    裁判してみろよ大家くん
  • 50  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    ワイ大家、3万とか無茶な値上げできるわけねーwwww
  • 51  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    ごねるとまったく建物の管理やってくんないぞ
  • 52  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    借地借家法には借賃増減額請求権ってのがあるので経済事情で土地や建物の価格の変動があれば変更できるが3万円も変わるのは妥当ではないと思う
    抗うなら基本的には裁判をすることになるがもし相手の主張が通って増額するとなるとその請求の時から不足分を年1割の利息を付けて払うことになると思われる
    なので裁判をするならそれなりの覚悟はいると思う
  • 53  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    コロナでも関係なく儲けが減らないような不動産業界が、
    甘ったれた値上げなんてするんじゃねーよ。
    ただでさえ不労取得で楽してんのに。
  • 54  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    サブリース管理で管理会社から賃料減額されたから減った分を家賃値上げで
    補おうとしたんかな。
  • 55  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>31
    聞いても無いのに自分で解説し出すぐらいだし
  • 56  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    嘘松
  • 57  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    借地借家法・民法改正を知らない人が多いんだなって感じる
  • 58  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    黙って はい分かりましたと言えよバカ!
  • 59  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    基本合意が得られない限りは値上げできないからね。
    ただ立退となったら6ヶ月貰えるは非常に疑わしい。ただ過去の判例参照しただけのネット馬鹿っぽい
  • 60  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今時どんな馬鹿でもスマホでググれるだろうに

    そんな馬鹿、老人しかいねーだろ(50代含む)
  • 61  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    家賃3万とかどんな田舎だよ笑
  • 62  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>1
    すまん解説読んでもいまいち内容わからん
  • 63  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    偏差値38でビル清掃員の俺。
    説明を読んでも意味が分からない。
  • 64  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>44
    管理業者名義で催促させるって言いたいんじゃね?
    まぁまともな業者なら鼻で笑うと思うけど
  • 65  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    記事読んだ後にすぐにネットで調べて
    あたかも知ってたかの様にドヤ顔で書き込んでる奴いるよな
  • 66  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    自分だったらこんなの言われたら違う部屋探すわ。
    更新料払うときとかも引っ越しを頭よぎるし。
  • 67  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    インフレしているから
    家賃値上げに来ているのね
    東京は家賃値上げラッシュ多そうだな
  • 68  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>33
    だから定期借家契約なんて出てきたわけだしな
    自分が大家なら普通借家なんて怖くて結べないわ
  • 69  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    これをドヤ顔で解説したかっただけで
    家賃値上げの話もちかけてきたのは嘘松
  • 70  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    世の中の大人、企業って情報弱者から搾取しようって連中ばかりだからな
    こっちが知識で武装しないと損することだらけ
    法に乗っ取ってまっとうに誠実にやってる人間、企業のほうが圧倒的に少ない
  • 71  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    こいつそもそもそんな所に住んでねーだろ
    単なる設定だから間に開けてレスしてる奴らの事笑ってそう
  • 72  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    逆に、家賃下げないと法定更新すると言えば、下げてくれる。特に、単身者タイプの物件は、飽和状態で、家賃がディスカウントされて賃貸募集にかかっている。コロナ前から契約をしている方は、高い家賃を払い続けているだろう。なので、積極的に家賃の値下げ交渉をするべき。大家が、値下げ交渉に応じない場合には、周辺相場の家賃を供託すれば良い。法定更新になり、期限の定めのない賃貸借契約になれば、以後更新料を払う必要もなくなる。NHKより、悪徳大家をどんどんぶっこわしていくべきである。
  • 73  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    嘘松じゃん
  • 74  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    いや、いきなり3万円とかちょっと聞かない。
    ふつう、数千円でしょ。
    直ぐに取り下げたあたりもそうだし大家が変わったとかど素人とそんなんじゃね。
  • 75  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    不動産屋は嘘と騙しまみれだからな
    最初から疑ってかかれ
  • 76  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    そんだけ破格にもともと安かったって可能性もあるが。
  • 77  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    親戚とか知人関係に貸したいけど、空きがない場合にやる追い出しだろうな。
  • 78  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>34
    家賃受け取らないクソ大家には供託という最終兵器が使える
  • 79  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    こういう創作ほんと増えたな

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