住宅ローンの金利が4ヵ月連続で上昇、過去最大の伸び率に・・・

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フラット35 金利 住宅金融支援機構 住宅ローン に関連した画像-01


4カ月連続で金利上昇 フラット35、伸び率最大に

フラット35 金利 住宅金融支援機構 住宅ローン に関連した画像-02

住宅金融支援機構は、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」(買い取り型)の2月の金利を発表した。

最低金利は前月と比べて0.2ポイント上がり、4カ月連続で上昇。現在の制度に見直した2017年10月以降で、最大の伸び率となった。 

以下、全文を読む


<このニュースへの反応>

こんな先行き不透明な時代に数千万のローンを組む勇気は私にはないな。家買ってる人すごいと思う。

今の金利,ただみたいなもの
ガタガタいうんじゃねーよ
昔は7パー当たり前


上がった上がったで騒ぐならみんなで固定で借りたら良いんでない?
そしたら儲かってない銀行も少しは儲けられるんじゃない?


お家事体もここ数年で、1.3〜1.5倍位値上げしてると聞きます。 計画に追い打ちを掛ける事態です。

変動金利で35年住宅ローン組んだの…?やば…




0.1%金利が上昇するだけで、数十万円支払額が変わる人もいるからな…
毎月こんな心配しながら生きたくないお・・・
やる夫 PC 汗 ふーむ 顎に手



住宅ローンは慎重にな
やらない夫 カウンター 正面



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この記事へのコメント

  • 1  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    法力なき勇気はただの蛮勇だクソガキ
    使

    to


    noウィズ
  • 2  名前: マッスルウィザード 返信する
    >>1

    法力なき勇気はただの蛮勇だクソガキ
    使

    to


    noウィズ
  • 3  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今の世代は変動金利と固定金利ミックスで住宅ローン組まないの?
  • 4  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>1>>2
    間違えやがったバーカw黒ウィズのバーカw
  • 5  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>2
    マッスルさんになりすますのやめろ
    何が目的だ
  • 6  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>2
    黒ウィズ死にやがれ
  • 7  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    途中で破綻しないならローンは別に悪くないけど
    今はそれを確信できる材料が無い
  • 8  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    そもそも家買う奴がバカ
  • 9  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    変動金利で組んでちゃんと貯金しとけば何の問題も無い
  • 10  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    金利も資材も高騰で夢のマイホームは本当に夢で終わりそう
  • 11  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>8
    お前は無職で買えないだけだろw
  • 12  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >上がった上がったで騒ぐならみんなで固定で借りたら良いんでない?

    こいつアホやろ
  • 13  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?これに対してcolaboはどう答えるの?
  • 14  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    総裁後任決定までは変動一択
  • 15  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    木材を始めとしてあらゆる資材価格が爆上がりしてるのに
    家そのものの価格はそれほど変わってない
    つまり目立たない所ででコストダウンしてる
    更にローンがこの状態だし今家買う人は相当損してる事になる
  • 16  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    賃貸でええやろ
  • 17  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>16
    当然家賃相場も上がるゾ
  • 18  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    んで、預金金利は?
  • 19  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    すげぇな。
    「バナナ国家」とは言うけど、衣食住が自分の収入で賄えなくなる国って
    そりゃ「この国もう終わりだよ」って言われますわ
  • 20  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    シュリンクフレーションとまでは言わないが無駄に大きくしないでコンパクトハウスにすればいいと思うんだがな
    気密性能や材料費から考えても大きくていいことなんてないし
    もちろん特殊な設計盛り込んだら台無しだからそれはなしで
  • 21  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    30年引っ越さないなら買った方が得だと思うけどな

    地方から出稼ぎ来てる人達は、介護とかあるなら賃貸で良いんじゃないの
  • 22  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>15
    これ
    トータルで見たら安く買えるのが今
  • 23  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    家なんて買うやつはバカ
    情強は全国各地にある事故物件を転々として、その都度霊現象を配信して稼ぎ
    そして子を産み育て死んでゆく
  • 24  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    もう賃貸しか無理な時代よなぁ
  • 25  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    家なんか一括で買えよ
  • 26  名前: マッスルウィザード 返信する
    >>2


    なりすましやめてください
  • 27  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>2
    マッスルさんはクソガキなんて言わない
  • 28  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    15年前に買った家と同じ場所の区画の中古住宅の売値相場が今も変わらないってのが凄いよな。
    ちなみに修繕費も固定資産税もさほど掛からん(今までで150万…年で割ると10万程)
  • 29  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    フラット35って、もう借りてる人の金利は変わらんよね?
    借りる時に決めたの変更されないって聞いたけどどうなん?
  • 30  名前: マッスルウィザード 返信する
    >>26

    
法なりすましさんそんなことより
    
使
    
い
    
と
    
黒
    
ネコ
    
のウィズやりませんか?
  • 31  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    一括で買える金があっても住宅購入はローン組まないと損なのは常識でないの
    バブル時代みたいな金利ならともかく
  • 32  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>12
    金利上がってるの変動の方だと思ってそうだよな
    今から固定選ぶ人の金利が高くなるよって話なのに
  • 33  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>15
    ウッドショックとウクライナで住宅価格500万くらい上がってるぞ
    不動産エアプか?
  • 34  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>31
    確か去年までは逆ザヤで10年以上でローン組んだらキャッシュバックで何百万単位で特になってたよな
  • 35  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>33
    建築資材は物によっては2倍どころじゃない程値上がりしてるのに
    数千万の物が数百万程度しか上がってないって事だぞ?
  • 36  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>29
    これから固定で借りる人の金利が高くなってるよって話であって既に借りている人の金利は変わらない
    経済の仕組み上変動は固定みたいに急に上がったりはしない
    変動については勘違いしてる奴が多い
  • 37  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>25
    一括で買うと損するケースがあるんだよ
    税控除が優秀でな
  • 38  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>35
    人件費って知ってる?
  • 39  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>38
    それも含めてのコストダウンだよ わからんかな?
  • 40  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>25
    お前貧乏だろw
  • 41  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    まぁ、頭の良い人はもうとっくに家買ってる
    去年家は爆売れしたからね
  • 42  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>39
    少なくとも不動産に携わってない人なんだろうけど、住宅価格がこの数年でどのくらい上がってるのか、計画段階や建設途中でどれだけ予算が変わってトラブルが起きてるのか、大手の資材ストックの流れとか知らないんだなとしか
  • 43  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>42
    不動産に関わってる人かもしれないけど自分が書いてる事で認めてしまってるよね
  • 44  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    物価指数とベアのバランス見てみろよ
    変動金利が上がる要素どこにあんねん
  • 45  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    どこかの偉い人は利上げじゃない、とか言ってたけどな
    大増税政権だわ
  • 46  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>43
    お前馬鹿だろ。住宅価格クソ値上がりしてんよ。何も知らないなら話すな馬鹿
  • 47  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    やっぱ一括よ
  • 48  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>30
    なりすましはテメーだろ
  • 49  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>46
    住宅価格に資材高騰分をそのまま反映出来ていないって事は確かでしょ?
    自分でもトラブル生じてるって書いてるよね?
    数百万程度の住宅価格上昇じゃそらどこかに皺寄せが来るのは当然
    話しちゃってごめんなさい
  • 50  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>47
    クルマなら一括で良いが住宅はローン組んだ方が得。減税期間だけでも借りとけ
  • 51  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今の日本のインフレはコストプッシュによってだからな
    しかしドル高やコモディティ価格の上昇などはいつまでも続くものでもない
    このあがったコストが下がっても適度にインフレを続けられるかどうか
    インフレする場合には給料や賃貸等の家賃、地価も当然上がるのであまり問題はない
    人口減少する地域に収益不動産として建ててるなら家賃上昇が見込めずに支払いが増える地獄だけど、一般人が自宅としてなら大した問題ではない
  • 52  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    まあ一括できないならやめとけ
  • 53  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    一括とか税金やべえよ
  • 54  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    いつでも一括にできる資金を持った上で高利運用しつつ
    変動金利ローンでローン控除逆サヤうまい
    中古値崩れしない物件買えていたらなお良し
    これやってない情弱はいないでしょ
  • 55  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    昔の金利は高かったとか言ってる馬鹿要るけど、その分利子も良かった時代!
    何千万貯金してたら一年働かんでもいい利子がつく
  • 56  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    普通貯金の金利も上げろ
  • 57  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    金利や地価や建築費用上がると家賃も上がる
    結局2020年くらいの金利、地価、建築費が安いときに家を建てたやつが勝ち組
  • 58  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今から35年ローン組んじゃいますぅ〜wwwwwwwwwwwwwwwwww
  • 59  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    もう住宅ローン残り300万やし気楽やわ
  • 60  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>3
    金利が対して上がらない目先を固定にして
    不透明な先の未来を変動にするのは、銀行からしたらカモじゃないかな
  • 61  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    一括は頭悪すぎると思ってたけど所持金が少ない奴だとNISAだけで手いっぱいになってローン組んで現金で投資っての出来ないか
    それぞれの収入と財産で話が変わりすぎて一概に言えないな、一括主張の人らって稼ぎが少ない人達なんだろうか
  • 62  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >今の金利,ただみたいなもの
    ガタガタいうんじゃねーよ
    昔は7パー当たり前

    昔と今とで景気やら何やらが違うだろうが
    金持ってる時代と金のない時代を一緒にすんなよ爺さん
  • 63  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>62
    昔は金利7%でも給料も上がってたもんな
  • 64  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >変動金利で35年住宅ローン組んだの…?やば…
    金利は低いほうがいいのに何がどうやばいのか
  • 65  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    家もDIYで作る時代。
    海外には自作キットも売ってるので安い土地を開墾し自分で建てろ
  • 66  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>62
    昔を引き合いに出して今の金利は安いんだからガタガタ言うなってのもおかしいとわかるよね?
  • 67  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>64
    多分住宅ローンを組んだ経験がないんじゃないか?
    経験した上でそんな言い草なら余計にどうかしてるけど
  • 68  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    そもそも今の金利が安すぎただけや
  • 69  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    マスコミが必死に煽って皆サラッと乗って全然怒らないんだから、そら金利も上がるよね
    日米金利差是正すべきだとか書いてんの見て笑っちゃった
    生活苦連呼どこ行ったよとw
  • 70  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>69
    円安に振れる最大の原因が金利差
    円安で商品の値段軒並み上がって苦しいんだから金利上昇による円安是正を許容するんだろ
  • 71  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    一括で買えなきゃ買うなよ
  • 72  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    長プラ見て変動金利の話してる住宅ローンエアプ晒されてんの草
  • 73  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    現金一括で中古の安い家を買うのが最適の選択となったか。
  • 74  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    普通家一括で買わねーだろ
  • 75  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    変動金利で金があるときにどんどん返していけば保証金も戻ってくるから楽だけどな
  • 76  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>69
    政策金利を下げているのは経済を回すため
    金利が上がると耐えられなくなるのは中小企業で一般人家庭の借金の事ではない
    金利を上げればドル高はある程度収まるが過度にあげれば中小企業が倒産して日本がパニックになる
  • 77  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    こんなん株と同じでどの時点で損か得かなんて分らん。
    払い終わった後になって分かるもの。
    とはいえ肝心の賃金が後追いですらなくて叶わんな、この値上げラッシュ。
  • 78  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    必ずしも固定金利で借りられるとは限らないんだよ
    自営業、転職したてとかだと審査通らないこと多
  • 79  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    中古市場が活況になるな
    ローン破綻者増えるからw
  • 80  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>17
    地価は変わらないんだから現状借りてる人は上がらないぞ 
    上げるとか言われても普通に拒否やぞ
  • 81  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    ひろゆきから書き込みの転載禁止処分を受けてしまった。本人は予想していなかったようである。
    その後は、はちま起稿と同じく、ただのニュースブログとして運営を続けている。なお、2chの書き込みをまとめた記事はその後削除された。また、記事内容に捏造があったことを認め謝罪する旨の記事も転載しているが、訂正は不十分であった。近年では主にスマートフォン向けのソーシャルゲームやSQUARE ENIX製のゲームなどにおいて、ステルスマーケティング的な記事の投稿が非常に増えている。その他記事上でパクリと名指しして非難・揶揄をしていた後発ゲームニュースサイト『アタシ的ゲーム速報@刀』の閉鎖を受けて2009年12月3日の記事では「人気ブログを目指すなら誰に何を言われても動じない図太い神経が必要なんだお!」とやる夫が平然と言い放った後、やる夫が忍び泣きをするAAを掲載して、面識のある「アタシ的ゲーム速報@刀」管理者わが未来検索ガジェット通信の社員でない事を明言した上で、突然の好敵手の退場を惜しんだ。  >> 4
  • 82  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>1
    29と36以外はフラット35が何なのか知らない調べもしてないのか?
    フラット35は最長35年の固定金利だ
    既に借りている人には何ら影響はない
  • 83  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    今の金利がタダみたいなもの?フラットで3000万円で借りたら利息と手数料で元本+1200万円位追加で払う事になるのに?
    ただの貯金に利息が8%ついてたような時代とは違うんだから
    「今の市場の所得の伸び率に対してこの金利変動は借り手にとって極めて厳しい動き」って事実は覆りようが無いよ。
  • 84  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>17
    家賃上がって払えなくなっても賃貸はいくらでも変えられるでしょ
    暫く倉庫借りてネカフェでもいいし
    それに比べて持ち家は経年劣化してきたらリフォームとかいう地獄が待ってるんぞ
    しなかったらしなかったでかなり居心地悪いし、立地の悪い家だともう最悪よ
  • 85  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>83
    繰り上げ返済せず
    1200万円で35年短縮できるなら、価値あるよ
    タダみたいなものは変動金利のことかな
  • 86  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    この時勢に金利上昇って当たり前だ
  • 87  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    隣人トラブルが怖いからいつでも引っ越せる賃貸一択
    今は安心でも後から変な奴が引っ越してくることもあるからな
  • 88  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>64
    今後上がる可能性があるって意味じゃない?たぶん
  • 89  名前: 名無しオレ的ゲーム速報さん 返信する
    >>87
    3件目の分譲マンションだけど、過去2回ともしっかり売却益が出て、家賃タダ
    便利な場所の分譲マンションにしとけばいつでも引っ越せるよ
    分譲マンションの方が変な人も、少ないし

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